Проектно-сметная документация – пакет нормативно установленных документов, который требует рассмотрения и утверждения в уполномоченных учреждениях города.
При строительстве, реконструкции и модернизации жилого, промышленного или коммерческого здания или сооружения обязательным этапом, который требует значительных временных затрат, является согласование проектной документации.
Согласование проектной документации проходит в рамках Градостроительного кодекса России, где установлен порядок и перечень проектно-сметной и рабочей документации, необходимый для получения разрешения на строительство.
Количество надзорных органов, в которых производится согласование проектной документации, определяется видом и назначением строительного объекта
Формирование перечня согласований зависит от требований государственной экспертизы, технического задания, технических условий и градостроительного плана земельного участка.
Порядок утверждения проектно-сметной документации:
- Подготовка предпроектных предложений.
- Экспертиза на предмет соответствия различным требованиям и нормам.
- Утверждение архитектурно-планировочных решений и проектно-сметной документации.
- Выполнение ряда предварительных условий:
а) получение градостроительного и топографического плана земельного участка;
б) оформление кадастровой справки для проектирования;
в) разработка ТЗ;
г) проведение инженерно-экологических изысканий. - Согласование документов, касающихся инженерной инфраструктуры (электричество, отопление, канализация, водоснабжение, вентиляция).
Проектная документация должна быть согласована до начала строительных работ. В случае самовольного строительства, объекты могут быть снесены, а их владельцу грозят большие штрафы. Поэтому согласование проектной документации является очень серьезным делом, которое требует специальных знаний и много времени. И без помощи компетентных специалистов не обойтись.
Мы возьмем все заботы на себя!
ПКФ «Астра» предлагает весь комплекс услуг по согласованию проектной документации для строительства, реконструкции и модернизации жилых, промышленных и коммерческих зданий любой степени сложности для юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Быстрое согласование проектной документации дает отличную возможность избежать простоя в рабочем процессе, что способствует снижению издержек и расходов.
Наши специалисты всегда помогут в решении ваших вопросов относительно согласования проектной документации.